Rogowska,4pokoje,dwustronne gotowe do wprowadzenia

LOKALIZACJA: Wrocław, Nowy Dwór, Rogowska

OPIS: Na sprzedaż ciepłe, ciche, rozkładowe, dwustronne 4 pokojowe mieszkanie z osobna kuchnią (ekspozycja okien północny wschód-południowy zachód) o powierzchni użytkowej 69,70 mkw., znajdujące się na parterze (I kondygnacja) w 7 piętrowym bloku mieszkalnym z windą oddanym do użytku w 1977 roku.

Nieruchomość składa się z salonu z wyjściem na balkon (o powierzchni 18,12 mkw., okna z roletami elektrycznymi), 3 osobnych pokojów (o powierzchni 10,38 mkw., 12,26 mkw., 8,95 mkw.), osobnej kuchni z oknem z meblami w zabudowie (6,6 mkw.), dużego przedpokoju z ogromną szafa w zabudowie (9,30 mkw.), osobnej łazienki (2,94 mkw.) i oddzielnego WC (1,15 mkw.). Wysokość pomieszczeń to 2,5 m. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 1,82 mkw.

Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym (po termomodernizacji). Klatka zadbana i czysta. Winda po wymianie. Elektryka wymieniona. Okna PCV. Stan jak na załączonych zdjęciach.

Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą.

Opłaty czynszowe kształtują się na poziomie 827 zł (woda, kanalizacja, ogrzewanie, fundusz remontowy, śmieci, gaz) plus prąd według zużycia.

Dogodny dojazd do centrum za pośrednictwem komunikacji miejskiej (autobusy, tramwaje) oraz kolejowej (stacja PKP Nowy Dwór Wrocław).

ATUTY: Lokalizacja. Pełna infrastruktura. Doskonała komunikacja. W najbliższej okolicy wiele punktów usługowych, sklepów. Outlet Factory. W bliskiej odległości przychodnie, przedszkola i szkoły. Doskonały dojazd do wrocławskich uczelni. Osiedle doskonale skomunikowane (tramwaj, autobus czy pociągi PKP). Park Tysiąclecia. Dobry wyjazd na AOW, A4.

CENA: 7500 000 PLN do negocjacji !!! Zapraszam na prezentację !!! Klucze w biurze !!!

KONTAKT: Michał Zagórski | 533 335 106| m.zagorski@verso.com.pl | Verso Nieruchomości |