Gotowe do wprowadzenia. Cetryfikat Leed
11 272,59 zł | 62,63 zł/m² | 180 m² | 4 pom.
Nr: 5628/2082/OLW
Pod wynajem
Szczegóły oferty
Rynek
Wtórny
Przeznaczenie
Biurowe
Cena
2 610 €
Powierzchnia
180 m²
Cena za m²
14,50 €
Koszty eksploatacyjne (m²)
29,32 zł
Klasa budynku
A
Liczba pięter
6
Winda
TAK
Parking podziemny
TAK
Recepcja
TAK
Kontrola dostępu
TAK
Ochrona
TAK
Monitoring
TAK
Sieć komputerowa
TAK
Okablowanie telefoniczne
TAK
Klimatyzacja
TAK
Open Space
TAK
Liczba pomieszczeń
4
Wysokość pomieszczeń (cm)
280
Zaplecze socjalne
TAK
Opis nieruchomości
LOKALIZACJA: Wrocław, Śródmieście, ul. Szczytnicka
OPIS: Do wynajęcia biuro 180 mkw. na parterze w budynku biurowym kl. A. Powierzchnia podzielona na recepcję, 2 open space, gabinet, salę konferencyjną, aneks kuchenny i toalety. Biuro wykończone i gotowe do wprowadzenia po odświeżeniu (przewidziany budżet na fit out).
STANDARD: Wentylacja, klimatyzacja, podwieszane sufity, podnoszone podłogi, wykładzina, okablowanie teleinformatyczne, zaplecze socjalne, czujniki dymu. Budynek przystosowany dla niepełnosprawnych, recepcja na parterze, 7 wind (w tym 2 towarowe), ochrona 24h, monitoring, system kontroli dostępu, system BMS, 2 - kierunkowe zasilanie, kontrola dostępu, światłowód, stacje ładowania aut elektrycznych, stacje rowerowe + szatnie z prysznicami, kantyna. Parking podziemny: 233 miejsc. Certyfikat Leed Platinum.
WARUNKI NAJMU:
- czynsz: 14,00 - 15,00 € netto/mkw. - w zależności od długości okresu najmu, przewidziane zachęty (wakacje czynszowe, budżety na fit out),
- opłaty ekspl: 29,32 PLN netto/mkw.
- media wg liczników: prąd, woda,
- udział w pow. wspólnych: 5,00%,
- miejsca parkingowe: 1 miejsce/78 mkw. wynajętej powierzchni: 75 € PLN netto/1 miejsce
- okres najmu: min. 3 lata.
- kaucja: 3 x czynsz + opłaty ekspl. brutto,
- dostępne od zaraz.
KONTAKT: Krzysztof Strembicki | 533 335 104 | k.strembicki@verso.com.pl | Verso Nieruchomości |