Parter. Przystanek, duży ruch
7 400,61 zł | 64,35 zł/m² | 115 m² | 5 pom.
Nr: 5636/2082/OLW
Pod wynajem
Szczegóły oferty
Rynek
Wtórny
Przeznaczenie
Biurowe
Cena
1 713,50 €
Powierzchnia
115 m²
Cena za m²
14,90 €
Koszty eksploatacyjne (m²)
28,17 zł
Klasa budynku
A
Liczba pięter
5
Winda
TAK
Parking naziemny
TAK
Parking podziemny
TAK
Recepcja
TAK
Kontrola dostępu
TAK
Ochrona
TAK
Monitoring
TAK
Sieć komputerowa
TAK
Okablowanie telefoniczne
TAK
Klimatyzacja
TAK
Otwierane okna
TAK
Open Space
TAK
Liczba pomieszczeń
5
Wysokość pomieszczeń (cm)
307
Zaplecze socjalne
TAK
Opis nieruchomości
LOKALIZACJA: Wrocław, Śródmieście, Pl. Grunwaldzki
OPIS: Do wynajęcia biuro 115 mkw. na parterze w budynku biurowym kl. A. Powierzchnia podzielona na open space, 2 gabinety, salę konferencyjną, aneks kuchenny i toalety. Biuro gotowe do wprowadzenia po odświeżeniu.
STANDARD: Wentylacja, klimatyzacja, podwieszane sufity, podnoszone podłogi, wykładzina, okablowanie teleinformatyczne, zaplecze socjalne, czujniki dymu. Budynek przystosowany dla niepełnosprawnych, recepcja na parterze, 3 windy, ochrona 24h, monitoring, system kontroli dostępu, system BMS, 2 - kierunkowe zasilanie, kontrola dostępu, światłowód, stacje ładowania aut elektrycznych, stacje rowerowe + szatnie z prysznicami, kantyna, paczkomat. Parking podziemny i naziemny. Certyfikat Breeam Excellent.
WARUNKI NAJMU:
- powierzchnia lokalu: 115 mkw. + udział w pow. wspólnych: 10 mkw. Razem: 125 mkw. brutto
- czynsz: 14,90 € netto/mkw., przewidziane zachęty (wakacje czynszowe, budżety na fit out),
- opłaty ekspl: 28,17 PLN netto/mkw.
- media wg liczników: prąd, woda,
- miejsca parkingowe: 1 miejsce/72 mkw. wynajętej powierzchni: 75 € PLN netto/1 miejsce
- okres najmu: min. 3 lata.
- kaucja: 3 x czynsz + opłaty ekspl. brutto,
- dostępne od zaraz.
KONTAKT: Krzysztof Strembicki | 533 335 104 | k.strembicki@verso.com.pl | Verso Nieruchomości |