Quorum Office Park. Open space do aranżacji
31 322,25 zł | 66,08 zł/m² | 474 m² | 1 pom.
Nr: 5526/2082/OLW
Pod wynajem
Szczegóły oferty
Przeznaczenie
Biurowe
Cena
7 252,20 €
Powierzchnia
474 m²
Cena za m²
15,30 €
Koszty eksploatacyjne (m²)
18,50 zł
Piętro
1
Klasa budynku
A+
Liczba pięter
5
Winda
TAK
Parking naziemny
TAK
Parking podziemny
TAK
Recepcja
TAK
Kontrola dostępu
TAK
Ochrona
TAK
Monitoring
TAK
Sieć komputerowa
TAK
Okablowanie telefoniczne
TAK
Klimatyzacja
TAK
Otwierane okna
TAK
Open Space
TAK
Liczba pomieszczeń
1
Wysokość pomieszczeń (cm)
280
Zaplecze socjalne
TAK
Opis nieruchomości
LOKALIZACJA: Wrocław, Stare Miasto, ul. Sikorskiego - Quorum Office Park
OPIS: Do wynajęcia powierzchnia biurowa 474 mkw. na 1p. w Quorum Office Park - nowym kompleksie biurowym kl. A+. Oferowana powierzchnia znajduje się w oddanym do użytku budynku D.
Powierzchnia zostanie z pomocą architekta zaaranżowana pod potrzeby najemcy. Możliwy podział na recepcję, open space, gabinety, salki konferencyjne, kuchnię ze strefą chill out, toalety, pomieszczenia pomocnicze, itd. Czas potrzebny na aranżację: ok. 4-5 m-cy od podpisania umowy. Dla najemców przewidziane atrakcyjne zachęty, takie jak wakacje czynszowe i wysoki budżet na fit out.
STANDARD: Wentylacja, klimatyzacja, podwieszane sufity, podnoszone podłogi, wykładzina, podział powierzchni ściankami działowymi, okablowanie teleinformatyczne, zasilanie awaryjne, system BMS, zaplecze socjalne, instalacja przeciwpożarowa, uchylne okna, wysokość kondygnacji w świetle: 280 cm.
Budynek z certyfikatem BREEAM na poziomie Excellent, przystosowany dla niepełnosprawnych. Recepcje na parterze każdego z budynków, cichobieżne windy, ochrona 24h, aplikacja budynkowa, monitoring, system kontroli dostępu, światłowód, 1150 miejsc parkingowych, stacje rowerowe + szatnie z prysznicami, serwis rowerowy, stacje ładowania aut i skuterów elektrycznych, przestrzeń coworkingowa, strefy aktywności.
W budynku zaplanowane usługi: restauracje, kawiarnie, winiarnia, pralnia, kiosk, sklep spożywczy, usługi: barber, salon urody, kwiaciarnia, poczta, paczkomat, serwis rowerowy, strefę chill out: patio, 7000 mkw. zielonych tarasów, promenada, biura coworkingowe + sale konferencyjne do wynajęcia.
ATUTY: Zachęty finansowe, wakacje czynszowe, budżet na aranżację, wysoki standard. Lokalizacja w centrum miasta, rozwinięta komunikacja miejska.
WARUNKI NAJMU:
- czynsz: 15,30 €/mkw. netto. Przewidziane atrakcyjne zachęty finansowe, w tym wakacje czynszowe budżet na fit out.
- opłaty ekspl.: 18,50 PLN netto/mkw.
- powierzchnie wspólne: 5,85%
- media wg zużycia: prąd, ogrzewanie, woda.
- min. okres najmu: 5 lat,
- kaucja 3-mies. brutto,
- miejsce parkingowe: 90 € netto/m-c. 1 miejsce na 86 mkw. wynajętej powierzchni biurowej.
KONTAKT: Krzysztof Strembicki | 533 335 104 | k.strembicki@verso.com.pl | Verso Nieruchomości |