MPZP: obiekt szpitalny, funkcja medyczna, biuro
9 142 424 zł | 11 600 zł/m² | 788,14 m² | 1 pom.
Nr: 1591/2082/OLS
Na sprzedaż
Szczegóły oferty
Przeznaczenie
Biurowe
Cena
9 142 424 zł
Powierzchnia
788,14 m²
Cena za m²
11 600 zł
Piętro
2
Rodzaj budynku
Budynek biurowy
Liczba pięter
2
Parking podziemny
TAK
Recepcja
TAK
Kontrola dostępu
TAK
Ochrona
TAK
Monitoring
TAK
Otwierane okna
TAK
Open Space
TAK
Liczba pomieszczeń
1
Wysokość pomieszczeń (cm)
350
Zaplecze socjalne
TAK
Liczba miejsc parkingowych podziemnych
14
Opis nieruchomości
LOKALIZACJA: Wrocław, Fabryczna, Nowy Dwór
OPIS: Do sprzedaży lokal użytkowy 788,14 mkw. na 2 p. w nowoczesnym budynku kl. B+. Lokal bardzo dobrze doświetlony i wyeksponowany dla ruchu samochodowego. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje szeroki zakres funkcji, m. in. medyczna (obiekty szpitalne, poradnie i pracownie medyczne), biura, edukacja. Przy budynku przystanki autobusowe i tramwajowe (Trasa Autobusowo - Tramwajowa), duży ruch pieszy i samochodowy.
Powierzchnia open space z możliwością elastycznej aranżacji: open space, gabinety, sale konferencyjne, własny aneks kuchenny i własny węzeł sanitarny. Pod budynkiem znajduje się parking podziemny. Do lokalu możliwość dokupienia 14 miejsc parkingowych. Możliwość umieszczenia reklamy na dachu budynku. Na parterze restauracja Vincent, drogeria Hebe, Empik, Żabka, bank PKO BP.
STANDARD: 2 windy, recepcja, kontrola dostępu, ochrona fizyczna, system zarządzania budynkiem BMS, aktywne i pasywne systemy ochrony przeciwpożarowej (oddymianie garażu, system SAP, hydranty na piętrach, wydzielone strefy pożarowe), 2 niezależne trafostacje, zasilanie rezerwowe, monitoring, światłowód, centrala wentylacyjna na dachu, ogrzewanie miejskie. Klimatyzacja we własnym zakresie (przygotowane szachty pod montaż). Wysokość kondygnacji w świetle: 3,50 m. częściowo otwierane okna. Parking podziemny. W bezpośrednim sąsiedztwie kilka parkingów (m. in. parking na godziny obok budynku, parking przy Lidlu i przy Hali Strzegomskiej).
DLA KOGO OFERTA? Placówki medyczne, biura, edukacja.
CENA: 9 142 424 PLN netto (11600 PLN netto/mkw.) Miejsca parkingowe: 45000 PLN netto/1 miejsce.
KONTAKT: Michał Kondas | 533 335 105 | m.kondas@verso.com.pl | Verso Nieruchomości |