MPZP: obiekt szpitalny, funkcja medyczna, biuro
3 748 424 zł | 11 600 zł/m² | 323,14 m² | 1 pom.
Nr: 1588/2082/OLS
Na sprzedaż
Szczegóły oferty
Przeznaczenie
Biurowe
Cena
3 748 424 zł
Powierzchnia
323,14 m²
Cena za m²
11 600 zł
Piętro
2
Rodzaj budynku
Budynek biurowy
Liczba pięter
2
Parking podziemny
TAK
Recepcja
TAK
Kontrola dostępu
TAK
Ochrona
TAK
Monitoring
TAK
Otwierane okna
TAK
Open Space
TAK
Liczba pomieszczeń
1
Wysokość pomieszczeń (cm)
350
Zaplecze socjalne
TAK
Liczba miejsc parkingowych podziemnych
6
Opis nieruchomości
LOKALIZACJA: Wrocław, Fabryczna, Nowy Dwór
OPIS: Do sprzedaży lokal użytkowy 323,14 mkw. na 2 p. w nowoczesnym budynku kl. B+. Lokal bardzo dobrze doświetlony i wyeksponowany dla ruchu samochodowego. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje szeroki zakres funkcji, m. in. medyczna (obiekty szpitalne, poradnie i pracownie medyczne), biura, edukacja. Przy budynku przystanki autobusowe i tramwajowe (Trasa Autobusowo - Tramwajowa), duży ruch pieszy i samochodowy.
Powierzchnia open space z możliwością elastycznej aranżacji: open space, gabinety, sale konferencyjne, własny aneks kuchenny i własny węzeł sanitarny. Pod budynkiem znajduje się parking podziemny. Do lokalu możliwość dokupienia 6 miejsc parkingowych. Możliwość umieszczenia reklamy na dachu budynku. Na parterze restauracja Vincent, drogeria Hebe, Empik, Żabka, bank PKO BP.
STANDARD: 2 windy, recepcja, kontrola dostępu, ochrona fizyczna, system zarządzania budynkiem BMS, aktywne i pasywne systemy ochrony przeciwpożarowej (oddymianie garażu, system SAP, hydranty na piętrach, wydzielone strefy pożarowe), 2 niezależne trafostacje, zasilanie rezerwowe, monitoring, światłowód, centrala wentylacyjna na dachu, ogrzewanie miejskie. Klimatyzacja we własnym zakresie (przygotowane szachty pod montaż). Wysokość kondygnacji w świetle: 3,50 m. częściowo otwierane okna. Parking podziemny. W bezpośrednim sąsiedztwie kilka parkingów (m. in. parking na godziny obok budynku, parking przy Lidlu i przy Hali Strzegomskiej).
DLA KOGO OFERTA? Placówki medyczne, biura, edukacja.
CENA: 3 748 424 PLN netto (11600 PLN netto/mkw.) Miejsca parkingowe: 45000 PLN netto/1 miejsce.
KONTAKT: Michał Kondas | 533 335 105 | m.kondas@verso.com.pl | Verso Nieruchomości |